Недвижимость в Дубае: почему вторичка стоит дешевле, чем новостройка ?

Я подготовил для вас видео, в котором я рассматриваю достаточно известный и востребованный проект, а также провожу разбор популярного дубайского тезиса: "Вторичное жилье в Дубае, дешевле новостройки". 

Сравнение новостройки и вторичного рынка жилья в Дубае

В Дубае сейчас сложилась такая ситуация, что на вторичном рынке недвижимости доступно готовое жилье, которое можно приобрести по более низкой цене, чем современные новостройки. Однако, если бы все было так просто, застройщики бы не строили новые проекты, и в сети было бы множество обзоров, опровергающих этот тезис.

Не все так однозначно, и есть определенные критерии и параметры, которые нужно учитывать при покупки недвижимости в Дубае. Вот некоторые из них:

Бесплатная рассрочка: На стоимость новостройки в Дубае влияет наличие бесплатной рассрочки. Вторичное жилье обычно не предоставляет эту опцию, что может делать новостройку более привлекательной с финансовой точки зрения.

Статус и класс жилья: Статус и класс здания также оказывают влияние на цену. Новостройки в Дубае, как правило, представляют современные стандарты и более высокий класс жилья, что может повысить их стоимость.

Параметры квартиры: Размер, этаж, площадь и вид из окон могут значительно варьироваться между новостройками и вторичным жильем. В зависимости от ваших предпочтений, одно из них может оказаться более выгодным.

Локация: Расположение апартаментов в Дубае, также имеет значение. В одном и том же районе цены могут различаться, и важно учесть, какие факторы влияют на стоимость жилья в конкретной локации.

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом  и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах,  доступных юнитах , и о недвижимости готовой к заселению. +79017784688 (whatsapp / telegram)

Одной из тем моего ролика, была лагуна и локация, посмотрите как выглядят дубайские лагуны в 2024 году

Чтобы понять, когда лучше выбирать новостройку и когда вторичное жилье, я предоставил конкретные примеры из реальной жизни. В видео я анализирую сделку, которую мы заключили с клиентом, и показываю, сколько стоит вторичное жилье по сравнению с новостройкой. Также я объясняю, почему клиент выбрал новостройку.

Мне было бы интересно услышать вашу обратную связь и ответы на вопросы. Если у вас есть опыт покупки жилья в Дубае, пожалуйста, поделитесь им. Ваш опыт может быть полезным для других потенциальных покупателей. Буду ждать ваших комментариев!

В продолжении этой темы обязательно просмотрите другие видео про недвижимость в Дубае.

Андрей Смирнов +79017784688 (whatsapp / telegram), консультант по новостройкам в Дубае 

Если Вам нужен список доступных юнитов в ликвидных новостройках , презентация от застройщика, и мое экономическое обоснование по проектам, напишите  мне  и я отправлю Вам информацию удобным способом.