Район Al Jaddaf

При выборе комфортного места проживания в Дубае экспаты все чаще обращают внимание на район Аль Джадаф. Ещё бы, ведь его преимуществами являются удобное месторасположение, инфраструктура, длинная набережная и множество зеленых зон.

Узнайте основные характеристики и инвестиционную привлекательность Al Jaddaf, чтобы сделать правильный выбор.

Расположение Al Jaddaf — важные места в близкой доступности

Аль Джадаф — это район, расположенный вдоль залива Dubai Creek (морского рукава Хор-Дубай), находится всего в 7 километрах от Даунтауна. Он соседствует с такими районами, как:

• Zabeel на юге;

• Ras Al Khor через залив на востоке; 

• Umm Hurair на западе.

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению. +79017784688

Аль Джадаф относится к более крупному городскому объединению Бур-Дубай.

Название Al Jaddaf на арабском языке означает “гребец веслами”, и оно связано с историческим расположением в этой местности морской верфи, на которой строили парусные корабли (Дау).

До популярных районов Дубай Марины и Пальмы Джумейры поездка на автомобиле займет 30 минут, а по протяженности — менее 30 километров. До Бизнес-Бэя намного ближе — 7 километров или 7 минут езды. 

Такое месторасположение обеспечивает району Аль Джадаф хорошее сообщение с ключевыми районами, включая Даунтаун Дубая и Business Bay. Через этот район также проходят основные дороги и линия метро, ​​что облегчает ежедневные поездки жителей

Концепция района Аль Джадаф

Аль Джадаф — район жилой и коммерческой застройки. Здесь удобно совмещены жилые комплексы с отелями и торговыми центрами. Все основные удобства для комфортной жизни находятся под рукой.

Он популярен среди жителей благодаря безупречным видам на Dubai Creek и сочетанию старого и нового Дубая.

Концепция Аль Джадафа — жилое пространство для семей с детьми с современной инфраструктурой и большим количеством мест для отдыха и развлечений.

Транспортная инфраструктура

Главным преимуществом проживания в Аль-Джадафе является то, насколько хорошо спланировано его расположение. Это место находится между Дубай-Крик, Бизнес-Бэй и Oud Metha. Район хорошо связан с другими частями Дубая. Транспортные артерии проходят через шоссе E11 и Шейх Заед Роуд. Далее дорога Дубай – Al Ain, а трасса E66 соединяет с районами Dubai Design, Zabeel и Даунтауном.

Международный аэропорт Дубая находится в 15 минутах езды от района.

Жители Аль Джадафа имеют легкий доступ к общественному транспорту. Автобусный маршрут RTA № C04 охватывает всю территорию района. Еще одно преимуществом жизни здесь — станция метро Al Jaddaf, которая хорошо связана с автобусными остановками.

Эта связка помогает быстро добраться на общественном транспорте до следующих мест:

• станции Gold Souq в Дейре;

• торгового центра WAFI;

• больницы Latif;

• станции метро Union.

Можно воспользоваться более авантюрным видом транспорта — паромом. На нем можно добраться до таких достопримечательностей, как Бурдж-эль-Араб и Пальма Джумейра.

Напишите мне любым удобным способом, расскажите какая задача стоит, и я подготовлю для Вас подборку с юнитами в районе Al Jaddaf, я покажу что продается сейчас, что будет запускаться в ближайшие время, а так же возможно покажу юниты, которые уже кто-то купил, но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас пытаются их отдать по программе переуступки.

Места отдыха

Аль Джадаф отлично подходит для семейного проживания, потому что здесь много парков как вдоль набережной залива, так и внутри района. Можно выделить следующие парки:

• Jadaf MAG Creek;

• AlJadaf Walk;

• Zabeel Palace;

• Dubai Garden Glow;

• Sheika Latifa Hospital Park;

• Jaddaf Waterfront Park.

На набережной залива Dubai Creek нет пляжей, но ближайшие, Jumeira Public Beach и Mercato Beach, находятся всего лишь в 10 километрах, ехать до них — 15-20 минут.

Торговые центры и социальные объекты

Жителям Al Jaddaf не стоит беспокоиться о проблеме регулярных походов за покупками. Торговый центр Dubai Festival City Mall находится всего в 14 минутах от отеля Al Jadaf. Туда легко добраться по Аль-Хейл-Роуд. Здесь расположено множество розничных магазинов, а также точек питания и напитков, такие как H&M, Zara, Kate Spade, Swarovski и Aldo. В этом районе также находится огромный магазин IKEA.

До Dubai Mall или Wafi Mall отсюда всего 6 километров, их можно преодолеть за 9 минут езды на такси.

Конечно, Аль Джадаф подходит для проживания семей с детьми, так как здесь есть двуязычная Швейцарская международная школа. На расстоянии 10-20 минут езды расположено множество других школ:

• Dubai English Speaking School;

• Dubai Gem Private School;

• Universal American School;

• Gulf Indian High Schhol.

Малышей можно отдать в местные детские сады Dazzle Kids и Chubby Cheeks.

Качественное медицинское обслуживание можно получать в крупной больнице Latifa, ориентированной на женщин и детей. Больница Медицинского центра Клемансо — еще одно многопрофильное учреждение в этом районе с квалифицированными медицинскими работниками.

Достопримечательности района

Территория Аль Джадаф пестрит достопримечательностями. Самая привлекательная часть этого района — набережная. Здесь также есть:

• роскошные отели;

• Центр искусств Джамиля;

• Палаццо Версаче;

• Дубайская культурная деревня;

• библиотека Мохаммеда Бин Рашида;

• заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор.

Инвестиционная привлекательность Аль Джадафа

Территория Al Jaddaf продолжает застраиваться жилыми комплексами. Если говорить о типах объектов недвижимости, то здесь предложения только апартаментов с 1-4 спальнями.

Район Аль Джаддаф имеет все предпосылки для выбора в качестве места вашего проживания или инвестиций в Дубае благодаря выгодному месторасположению и современной инфраструктуре.

Подробную информацию про возврат инвестиций и о недвижимости в Дубае Вы найдете у меня на youtube канале!