Район Дубай Медиа Сити (Dubai Media City)
В Дубае бизнесмены и инвесторы, желающие проживать в деловом квартале, выбирают район Dubai Media City. Он является свободной экономической зоной, специализирующейся на медиа отрасли, и одним из крупнейших деловых центров мегаполиса.
Обзор района смотрите на канале:
И это далеко не все преимущества этого района. Еще он имеет идеальное месторасположение - прямо перед въездом на Пальму Джумейру.
Вы хотите узнать, подойдет ли вам район Dubai Media City в качестве места проживания, и почему сегодня он так привлекателен для инвесторов в элитную жилую недвижимость? Тогда предлагаем ознакомиться с нашей оценкой Дубай Медиа Сити по наиболее важным критериям.
Дубай Медиа Сити – ворота в Пальму Джумейру
Dubai Media City (DMC) расположен рядом с местными достопримечательностями - Пальмой Джумейрой и Дубай Мариной, до которых 5 минут езды или 3 километра. И это сразу же увеличивает интерес к району со стороны инвесторов в недвижимость.
До таких знаковых достопримечательностей, как Даунтаун, Бурдж-Халифа, Dubai Mall и музыкальный фонтан Дубая – отсюда 20 км или 20 минут езды. Дорога до международного аэропорта Дубая на авто или трансфере займет 25 минут.
Зато ближайшая станция метро расположена всего в 500 метрах. До нее можно пройтись пешком за 5 минут.
А Пальма Джумейра вообще является соседом Dubai Media City. Именно от него начинается Palm Jumeirah Road, ведущая к вершине так называемого “ствола” этой Пальмы.
Также Дубай Медиа Сити соседствует со следующими районами:- Dubai Marina;
- Al Barsha;
- Al Sufouh;
- Jumeirah Park.
У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению в районах Dubai Media City & Dubai Internet City . +79017784688
Dubai Media City – район для бизнесменов с семьями
Дубай Медиа Сити – это не просто район мегаполиса Эмирата, а всемирно известное медиа-бизнес-сообщество. Он был основан и построен в 2000 году. Теперь в нем работает более 1400 международных компаний и брендов, в том числе:
- Amazon
- IBM
- Sony
- Microsoft
- IBM
- DELL
- Omnicom Media Group;
- ITP Media Group;
- APP Media Group;
- Sync Media;
- Zawya;
- Pfyzer;
- Radisson.
Рядом находится район Dubai Internet City, и вместе с Dubai Media City они составляют агломерацию с единой инфраструктурой для бизнеса медиагрупп и IT-компаний.
Его концепция состоит в создании комфортного пространства для проживания и ведения медиабизнеса в условиях развитой инфраструктуры транспорта, сферы услуг и развлечений.
Район застраивается бизнес-центрами и преимущественно малоэтажными жилыми комплексами с новаторским дизайном в стиле Hi-Tech. При этом вокруг много очаровательных зеленых зон и несколько красивых озер, благодаря которым вокруг господствует расслабляющая атмосфера.
В случае покупки жилья в Dubai Media City вашими соседями станут молодые таланты, фрилансеры и бизнесмены с чистым доходом на семью от 120000 долларов в год (10000 в месяц), который позволяет купить или арендовать жилье высокого сегмента. Этот район подойдет для лиц, желающих работать в динамичной бизнес-среде, а по вечерам отдыхать в кругу семьи, не выезжая из делового квартала.
Транспортная доступность DMC
Жителям Дубай Медиа Сити доступны различные виды общественного транспорта: метро, трамваи, автобусы и такси. Выйдя из местного жилого комплекса можно будет дойти до трамвайной остановки Media City буквально за углом или проехать 5 минут до станции метро Al Khail.
Типы транспорта, ведущие к наиболее востребованным районам Дубая:
- Palm Jumeirah – остановка монорельса в 200 метрах от бизнес-центра Concorde Tower;
- Dubai Marina – трамвай;
- Jumeirah Beach Residence – метро;
- Downtown и Burj Khalifa – метро.
На территории района Dubai Media City размещено много автопарковок, в том числе, внутри жилых комплексов.
Дубай Медиа Сити – зеленый оазис с развлечениями
Внутри делового квартала расположен Dubai Media City Park с озером, зелеными аллеями, удобной автостоянкой и близлежащей автобусной остановкой. По периметру района находятся следующие зеленые зоны:
- Dubai Internet City Lake;
- On&Only Leisure Park;
- Hamdan Park.
Частный пляж расположен в шаговой доступности – 200 метров. Еще больше поблизости развлечений и достопримечательностей:
- Дубай Марина;
- Скайдайв Дубай (прыжки с парашюта);
- Topgolf Dubai;
- Emirates Golf Club;
- Пляжные павильоны на Пальме Джумейре;
- The Dubai Media City Amphitheatre.
Напишите мне любым удобным способом +79017784688, расскажите какая задача стоит, и я подготовлю для Вас подборку с юнитами от застройщиков в районе Dubai Media City, я покажу что продается сейчас, что будет запускаться в ближайшие время, а так же возможно покажу юниты, которые уже кто-то купил, но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас пытаются их отдать по программе переуступки.
Всё, что нужно для повседневной жизни, под рукой
На территории Dubai Media City располагается много ресторанов и действующий торговый центр Park Central LLC. Свежие продукты и товары повседневной необходимости доступны в местном Swiss Mart Supermarket.
На расстоянии нескольких километров находятся следующие ТЦ:
- Retail Access;
- Marinascape Mall;
- Trident Grand Mall;
- Nakheel Mall на Пальме Джумейре.
Семьи с маленькими детьми могут записать своих чад в близлежащие детские сады:
- Chubby Cheeks Nursery Marina;
- Raffles Early Childhood Centre;
- Sharm Circus School;
- Mosaic Nursery JLT.
Также здесь много школ, до которых можно добраться менее, чем за 10 минут:
- DC English Institute;
- E Company;
- The International School of Choueifat;
- GEMS Wellington International School;
- The Online School.
Рядом в 500 метрах находится целый учебный кластер с колледжами и региональными хабами западных университетов, таких как:
- Murdoch University Dubai;
- University of Bradford Regional Hub;
- National Design Academy;
- SAE Institute Dubai;
- Kaplan International Pathways Dubai
- Dublin Business School.
Высокотехнологичный медицинский центр American Hospital Clinic со специалистами из Запада расположен на расстоянии 10 минут езды.
Выгодное место для инвестиций в недвижимость Дубая
Дубай Медиа Сити является точкой притяжения на карте офисной недвижимости, специализированной для медиакомпаний. А для желающих стать жителями этого района есть предложения люксовых апартаментов в жилых комплексах, таких как:
- Cavalli Tower;
- Avani Palm View;
- DAMAC Casa.
Все находящиеся в продаже апартаменты в этих ЖК довольно просторные.
Ценовая политика на объекты на стадии строительства следующая:
Квартиры с одной спальней, имеющие площадь минимум 80 м2, стоят от 1,8 млн дирхамов (500 000 долларов).
Средняя цена объекта недвижимости с 3-мя спальнями – 15 млн AED (4 млн USD).
Самые дорогие апартаменты и пентхаусы с 4-6 спальнями и площадью 1400 м2 оценены в более чем 80 млн дирхамов (22 млн долларов).
Эксперты указывают, что доходность от сдачи в аренду приобретенной жилой недвижимости в Dubai Media City составляет 7% годовых. Стоимость аренды апартаментов с 1-2 спальнями составляет от 50000 долларов в год.
Заключение
Покупка недвижимости в Dubai Media City может стать мудрым инвестиционным решением. Этот район предлагает ряд преимуществ, в том числе выгодное расположение, культурное разнообразие, отличные удобства и высокую отдачу от инвестиций.
На нашем Youtube-канале “Недвижимость в Дубае” представлены ролики о Dubai Media City и других районах этого мегаполиса, в которых мы подробно даем оценку на предмет инвестиционной привлекательности объектов недвижимости. Переходите по ссылке, чтобы получить массу полезной информации.
Обращайтесь к нам за помощью в подборе наиболее подходящих элитных апартаментов в Дубай Медиа Сити.