Застройщик в Дубае Nakheel купить квартиру в новостройке


Застройщик Nakheel
Девелоперская компания Nakheel имеет солидную репутацию на рынке недвижимости Дубая. Ее известность распространена далеко за пределы Эмирата. Что уж там говорить, знаменитый насыпной остров Палм-Джумейра создан девелопером Nakheel.
Снимок экрана 2023-10-12 в 23.20.43.jpg


Palm Jumeirah
История становления Nakheel
В 2001 году строительный бизнес под названием Nakheel (в переводе с арабского — «пальмы») вывели из активов конгломерата Dubai World и перевели в собственность правительства Эмирата. С тех пор началось бурное развитие компании Nakheel. Девелопер имел доступ к государственным ресурсам и получал лучшие выделяемые участки земли под застройку. 

IMG_0155.jpg

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом  и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах ,  доступных юнитах , и о недвижимости готовой к заселению от застройщика Nakheel. +79017784688

Эффективный менеджмент помог добиться высочайших результатов. Nakheel входят в топ-5 крупнейших застройщиков Дубая.
Председатель совета директоров Nakheel — Мохаммед Ибрагим Аль-Шайбани, очень почитаемый некоролевский чиновник в Дубае. Помимо этого, он является генеральным директором Суда правителя Эмирата, управляющим директором Инвестиционной корпорации Дубая и занимает руководящие должности в различных правительственных и крупных частных организациях.

IMG_0149.jpg


Преимущества строительной компании Nakheel
Эмират Дубай обязан компании Nakheel тем, что его береговая линия увеличилась с 70 до 520 километров после строительства трех Пальмовых островов: 
Пальма Джумейра;
Пальма Джебель Али;
Острова Дейра. 
Все эти искусственные насыпи предназначены для строительства частных вилл и отелей на берегу моря.


IMG_0150.jpg
Palm Jebel Ali
Nakheel может похвастаться тем, что построенные ею жилые комплексы занимают площадь в 15000 гектаров, и в них проживает 300 тысяч человек.
Чудо архитектурной мысли Palm Jumeirah удостоился сразу 4-х наград World Travel Awards в 2021 году.

Архитектура и дизайн жилых комплексов

Снимок экрана 2023-10-12 в 23.38.14.jpg

Девелоперская компания Nakheel занимается строительством как жилых башен, так и вилл, таунхаусов, отелей и торговых центров. Ей удается успешно сочетать современные технологии и передовые методы планирования городского пространства. Главной целью строительства каждого объекта является создание безопасных и комфортных условий для проживания.
 
IMG_0157.jpg

Жилые комплексы от Nakheel имеют архитектурный стиль Hi-Tech. Фасады башен облицовывают стеклянными панелями, так как большинство апартаментов оборудованы панорамными окнами. В экстерьере таунхаусов превалируют деревянные и алюминиевые панели, а также натуральный камень.
Построенные жилые комплексы Nakheel
Nakheel построила и продолжает возводить огромное количество вилл и башен с апартаментами. Наверное, любой взыскательный покупатель найдет под свои потребности элитное жилье от этого застройщика во многих районах Дубая. Вот лишь некоторые готовые объекты жилой недвижимости от Nakheel.
IMG_0151.jpg

The Palm Tower
Топовым жилым комплексом сообщества Пальма Джумейра является 52-этажная башня The Palm Tower. Это сложный многофункциональный комплекс, включающий 5-звездочный отель и элитные апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 85 до 265 м2. Верх башни увенчан массивной сферой, в которой расположен ресторан с панорамным видом на Пальму Джумейру. В этом здании находится самый высокий пейзажный бассейн в мире. Стоимость апартаментов начинается от 2,7 млн дирхамов (740 тысяч долларов).
Murooj Townhouses
В районе Al Furjan компанией Nakheel застроен квартал под названием Murooj Townhouses. Здесь расположено более сотни двухэтажных таунхаусов с 4 спальнями площадью 360 кв. метров. К каждому дому примыкает огороженный участок с террасой и садом. На территории общего пользования предусмотрены зеленые зоны отдыха с бассейнами. Стоимость таунхаусов начинается от 3,3 млн AED (900000 USD).
Warsan Village
Еще один коттеджный городок от Nakheel под названием Warsan Village находится в районе International City в 30 минутах езды от Даунтауна Дубая. В нем построено более сотни двухэтажным таунхаусов с 3 спальнями площадью от 170 до 200 м2, а также огромный торговый центр с 1170 бутиками. Цены на таунхаусы в Warsan Village начинаются от 1 760 000 дирхамов или от 480 000 долларов.
Будущие проекты Nakheel

Palm Jebel Ali
IMG_0158.jpg
В середине сентября руководство компании Nakheel объявило о старте продаж первых вилл на искусственном острове Palm Jebel Ali, который был возведен в 2008 году. Долгие годы строительство в этом месте было под вопросом, но теперь власти Эмирата дали зеленый свет развитию острова. Palm Jebel Ali после застройки станет визитной карточкой быстро развивающегося южного городского центра Дубая. 
Архипелаг включает в себя 7 островов и 16 ответвлений, что в общей сложности составляет 91 километр береговой линии с тремя точками доступа к острову. Кроме частных вилл здесь построят более 80 иных объектов, среди них:
отели;
курорты;
рестораны;
несколько уникальных торговых центров.
Первые выставленные на продажу виллы имеют площадь от 740 кв. метров и стоимость от 18 млн дирхамов или 5 млн долларов. Сейчас среди инвесторов на них разгорелся жесточайший ажиотаж с учетом того, что сдача в эксплуатацию намечена на 2027 год. Отсюда до Бурдж-Халифа или аэропорта 30-40 минут езды.
Como Residences
На архипелаге Пальма Джумейра строится жилой комплекс премиум-класса Como Residences в виде башни с уникальным дизайном. Это будет 71-этажное здание, в котором разместят:
апартаменты с 2-6 спальнями;
пентхаусы с 5 спальнями;
дуплексы с семью спальнями. 
Этот жилой комплекс ориентирован на проживание семей с детьми. В общественных зонах здания будут обустроены игровые площадки и неглубокие бассейны. 
Цены на апартаменты начинаются от 21 млн дирхамов (5,7 млн долларов) за квартиру с 2 спальнями площадью 470 м2. Введение в эксплуатацию — в 2027 году.
IMG_0154.jpg
Напишите мне любым удобным способом , расскажите какая задача стоит , и я подготовлю для Вас подборку с юнитами от застройщика Nakheel , я покажу что продается сейчас , что будет запускаться в ближайшие время , а так же  возможно покажу юниты , которые уже кто-то купил , но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас  пытаются их  отдать по программе переуступки.
Заключение
IMG_0161.jpg

Инвестиции в недвижимость застройщика Nakheel: анализ капитализации и инвестиционной привлекательности

Застройщик Nakheel - это одна из самых известных и успешных компаний, специализирующихся на разработке недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Их проекты включают в себя роскошные виллы на насыпных островах, небоскребы в стиле проекта Cosmo и общедоступное жилье в районе Mohammed Bin Rashid City Community District One.
IMG_0152.jpg

Давайте рассмотрим некоторые интересные факты и цифры, связанные с инвестициями в недвижимость от Nakheel:



В районе Mohammed Bin Rashid City Community District One, согласно данным из госреестра, в июне 2023 года были проданы трехкомнатные апартаменты по цене 4,7 миллиона дирхамов.

Обзор района и  готовых апартаментов от застройщика Nakheel  можно увидеть здесь  https://youtu.be/l4mKFdzzJ4s?si=nG-5IiyhHrzIup8C


 Это уже готовые апартаменты с площадью около 160 квадратных метров. Прирост стоимости составил впечатляющие 62%, что свидетельствует о росте цен на недвижимость в этом районе.
Снимок экрана 2023-10-12 в 23.51.12.jpg

В том же районе, на первом этаже Резиденции 19, были проданы однокомнатные апартаменты площадью около 140 квадратных метров за 2,9 миллиона дирхамов в январе 2023 года. Это также внушительный прирост стоимости в 67%.

Снимок экрана 2023-10-12 в 23.51.19.jpg
Что касается аренды, то двухкомнатные апартаменты в районе Mohammed Bin Rashid City Community были арендованы за 255,000 дирхамов в год в мае 2023 года. Этот сегмент рынка также показывает стабильный спрос и потенциал для инвестиций в аренду.

Снимок экрана 2023-10-12 в 23.51.26.jpg

Итак, инвестиции в недвижимость от Nakheel демонстрируют высокую капитализацию и инвестиционную привлекательность, особенно в престижных районах, таких как Mohammed Bin Rashid City. С учетом роста стоимости и стабильного спроса на аренду, эти инвестиции могут быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможности для прибыльного вложения средств в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах.

IMG_0163.jpg

Недвижимость от застройщика Nakheel достойна внимания по многим причинам. Он построил великое множество объектов, и от него можно ожидать выполнение сроков, так как компания находится в собственности правительства Дубая.
IMG_0156.jpg
С Вами был Андрей Смирнов , желаю Вам найти самый лучший юнит, в самой лучшей локации , по самой лучшей цене , да так , что если Вы захотите сдать или перепродать у Вас случится самая  выгодная сделка ,  а сейчас я пошел  создавать новые информационные материалы - пока - пока ) !
Еще больше цифр и фактов  о недвижимости в Дубае найдете у меня на youtube канале!
https://www.youtube.com/channel/UC842EGX7G1WP9DBO_qYCOgg


Написать