Застройщик в Дубае Nakheel купить квартиру в новостройке

Застройщик Nakheel
Девелоперская компания Nakheel имеет солидную репутацию на рынке недвижимости Дубая. Ее известность распространена далеко за пределы Эмирата. Что уж там говорить, знаменитый насыпной остров Палм-Джумейра создан девелопером Nakheel.



Palm Jumeirah
История становления Nakheel
В 2001 году строительный бизнес под названием Nakheel (в переводе с арабского — «пальмы») вывели из активов конгломерата Dubai World и перевели в собственность правительства Эмирата. С тех пор началось бурное развитие компании Nakheel. Девелопер имел доступ к государственным ресурсам и получал лучшие выделяемые участки земли под застройку. 



У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом  и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах ,  доступных юнитах , и о недвижимости готовой к заселению от застройщика Nakheel. +79017784688

Эффективный менеджмент помог добиться высочайших результатов. Nakheel входят в топ-5 крупнейших застройщиков Дубая.
Председатель совета директоров Nakheel — Мохаммед Ибрагим Аль-Шайбани, очень почитаемый некоролевский чиновник в Дубае. Помимо этого, он является генеральным директором Суда правителя Эмирата, управляющим директором Инвестиционной корпорации Дубая и занимает руководящие должности в различных правительственных и крупных частных организациях.




Преимущества строительной компании Nakheel
Эмират Дубай обязан компании Nakheel тем, что его береговая линия увеличилась с 70 до 520 километров после строительства трех Пальмовых островов: 
Пальма Джумейра;
Пальма Джебель Али;
Острова Дейра. 
Все эти искусственные насыпи предназначены для строительства частных вилл и отелей на берегу моря.



Palm Jebel Ali
Nakheel может похвастаться тем, что построенные ею жилые комплексы занимают площадь в 15000 гектаров, и в них проживает 300 тысяч человек.
Чудо архитектурной мысли Palm Jumeirah удостоился сразу 4-х наград World Travel Awards в 2021 году.

Архитектура и дизайн жилых комплексов



Девелоперская компания Nakheel занимается строительством как жилых башен, так и вилл, таунхаусов, отелей и торговых центров. Ей удается успешно сочетать современные технологии и передовые методы планирования городского пространства. Главной целью строительства каждого объекта является создание безопасных и комфортных условий для проживания.
 


Жилые комплексы от Nakheel имеют архитектурный стиль Hi-Tech. Фасады башен облицовывают стеклянными панелями, так как большинство апартаментов оборудованы панорамными окнами. В экстерьере таунхаусов превалируют деревянные и алюминиевые панели, а также натуральный камень.
Построенные жилые комплексы Nakheel
Nakheel построила и продолжает возводить огромное количество вилл и башен с апартаментами. Наверное, любой взыскательный покупатель найдет под свои потребности элитное жилье от этого застройщика во многих районах Дубая. Вот лишь некоторые готовые объекты жилой недвижимости от Nakheel.


The Palm Tower
Топовым жилым комплексом сообщества Пальма Джумейра является 52-этажная башня The Palm Tower. Это сложный многофункциональный комплекс, включающий 5-звездочный отель и элитные апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 85 до 265 м2. Верх башни увенчан массивной сферой, в которой расположен ресторан с панорамным видом на Пальму Джумейру. В этом здании находится самый высокий пейзажный бассейн в мире. Стоимость апартаментов начинается от 2,7 млн дирхамов (740 тысяч долларов).
Murooj Townhouses
В районе Al Furjan компанией Nakheel застроен квартал под названием Murooj Townhouses. Здесь расположено более сотни двухэтажных таунхаусов с 4 спальнями площадью 360 кв. метров. К каждому дому примыкает огороженный участок с террасой и садом. На территории общего пользования предусмотрены зеленые зоны отдыха с бассейнами. Стоимость таунхаусов начинается от 3,3 млн AED (900000 USD).
Warsan Village
Еще один коттеджный городок от Nakheel под названием Warsan Village находится в районе International City в 30 минутах езды от Даунтауна Дубая. В нем построено более сотни двухэтажным таунхаусов с 3 спальнями площадью от 170 до 200 м2, а также огромный торговый центр с 1170 бутиками. Цены на таунхаусы в Warsan Village начинаются от 1 760 000 дирхамов или от 480 000 долларов.
Будущие проекты Nakheel

Palm Jebel Ali

В середине сентября руководство компании Nakheel объявило о старте продаж первых вилл на искусственном острове Palm Jebel Ali, который был возведен в 2008 году. Долгие годы строительство в этом месте было под вопросом, но теперь власти Эмирата дали зеленый свет развитию острова. Palm Jebel Ali после застройки станет визитной карточкой быстро развивающегося южного городского центра Дубая. 
Архипелаг включает в себя 7 островов и 16 ответвлений, что в общей сложности составляет 91 километр береговой линии с тремя точками доступа к острову. Кроме частных вилл здесь построят более 80 иных объектов, среди них:
отели;
курорты;
рестораны;
несколько уникальных торговых центров.
Первые выставленные на продажу виллы имеют площадь от 740 кв. метров и стоимость от 18 млн дирхамов или 5 млн долларов. Сейчас среди инвесторов на них разгорелся жесточайший ажиотаж с учетом того, что сдача в эксплуатацию намечена на 2027 год. Отсюда до Бурдж-Халифа или аэропорта 30-40 минут езды.
Como Residences
На архипелаге Пальма Джумейра строится жилой комплекс премиум-класса Como Residences в виде башни с уникальным дизайном. Это будет 71-этажное здание, в котором разместят:
апартаменты с 2-6 спальнями;
пентхаусы с 5 спальнями;
дуплексы с семью спальнями. 
Этот жилой комплекс ориентирован на проживание семей с детьми. В общественных зонах здания будут обустроены игровые площадки и неглубокие бассейны. 
Цены на апартаменты начинаются от 21 млн дирхамов (5,7 млн долларов) за квартиру с 2 спальнями площадью 470 м2. Введение в эксплуатацию — в 2027 году.

Напишите мне любым удобным способом , расскажите какая задача стоит , и я подготовлю для Вас подборку с юнитами от застройщика Nakheel , я покажу что продается сейчас , что будет запускаться в ближайшие время , а так же  возможно покажу юниты , которые уже кто-то купил , но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас  пытаются их  отдать по программе переуступки.
Заключение


Инвестиции в недвижимость застройщика Nakheel: анализ капитализации и инвестиционной привлекательности

Застройщик Nakheel - это одна из самых известных и успешных компаний, специализирующихся на разработке недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Их проекты включают в себя роскошные виллы на насыпных островах, небоскребы в стиле проекта Cosmo и общедоступное жилье в районе Mohammed Bin Rashid City Community District One.


Давайте рассмотрим некоторые интересные факты и цифры, связанные с инвестициями в недвижимость от Nakheel:



В районе Mohammed Bin Rashid City Community District One, согласно данным из госреестра, в июне 2023 года были проданы трехкомнатные апартаменты по цене 4,7 миллиона дирхамов.

Обзор района и  готовых апартаментов от застройщика Nakheel  можно увидеть здесь  https://youtu.be/l4mKFdzzJ4s?si=nG-5IiyhHrzIup8C


 Это уже готовые апартаменты с площадью около 160 квадратных метров. Прирост стоимости составил впечатляющие 62%, что свидетельствует о росте цен на недвижимость в этом районе.


В том же районе, на первом этаже Резиденции 19, были проданы однокомнатные апартаменты площадью около 140 квадратных метров за 2,9 миллиона дирхамов в январе 2023 года. Это также внушительный прирост стоимости в 67%.


Что касается аренды, то двухкомнатные апартаменты в районе Mohammed Bin Rashid City Community были арендованы за 255,000 дирхамов в год в мае 2023 года. Этот сегмент рынка также показывает стабильный спрос и потенциал для инвестиций в аренду.



Итак, инвестиции в недвижимость от Nakheel демонстрируют высокую капитализацию и инвестиционную привлекательность, особенно в престижных районах, таких как Mohammed Bin Rashid City. С учетом роста стоимости и стабильного спроса на аренду, эти инвестиции могут быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможности для прибыльного вложения средств в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах.



Недвижимость от застройщика Nakheel достойна внимания по многим причинам. Он построил великое множество объектов, и от него можно ожидать выполнение сроков, так как компания находится в собственности правительства Дубая.

С Вами был Андрей Смирнов , желаю Вам найти самый лучший юнит, в самой лучшей локации , по самой лучшей цене , да так , что если Вы захотите сдать или перепродать у Вас случится самая  выгодная сделка ,  а сейчас я пошел  создавать новые информационные материалы - пока - пока ) !
Еще больше цифр и фактов  о недвижимости в Дубае найдете у меня на youtube канале!
https://www.youtube.com/channel/UC842EGX7G1WP9DBO_qYCOgg