Район Дубай Хиллс (Dubai Hills)

Это один из лучших районов Дубая для аренды и покупки элитной недвижимости. За последние 12 месяцев здесь было зарегистрировано в общей сложности 4100 сделок купли-продажи. Предлагаем узнать лучшие стороны и инвестиционную привлекательность Dubai Hills.



У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению в районе Дубай Хиллс. +79017784688



Хоть район Dubai Hills и находится в 6 километрах от береговой линии Персидского залива, его месторасположение является одним из преимуществ, по которым инвесторы выбирают будущие апартаменты для покупки.



Главные достопримечательности и центры притяжения Дубая, а именно Пальма Джумейра, Дубай Марина, Бизнес-Бэй и Даунтаун находятся практически на одинаковом расстоянии — до них 15-20 минут езды.
Также до главного терминала международного аэропорта Дубая дорога займет 25 минут.



Dubai Hills — это элегантно спланированный жилой район премиум-класса, развивающийся как город в городе.



Его площадь составляет более 1100 гектаров, а территория расположена вокруг поля для гольфа Dubai Hills с 18 лунками. Тут есть все необходимое для идеального безмятежного семейного образа жизни в закрытом поселке, полном зелени и различных возможностей для отдыха. Жители будут находиться в нескольких минутах ходьбы от двух отелей мирового класса, школ, медицинских центров и 7-километрового бульвара.



О Dubai Hills в двух словах:

• Здесь расположен гигантский Dubai Hills Mall.
• Имеется гольф-клуб Dubai Hills на 18 лунок.
• Много парков и открытых пространств.
• Предлагает сочетание разных типов роскошных объектов жилья.
• Популярен среди инвесторов, поскольку многие проекты в настоящее время находятся на стадии реализации.

Видео обзор одного из проектов в Дубай Хиллс:



Здесь много предложений с новостройками еще на стадии строительства, которые к моменту ввода в эксплуатацию вырастают в цене в среднем на 30%.
Еще одним преимуществом Dubai Hills является его застройка одним девелопером Emaar. Это обеспечивает придерживание одной общей концепции и создание полноценной развитой инфраструктуры.


Отчасти это так, потому что Dubai Hills выбирают покупатели с личным автотранспортом, благо парковок здесь достаточно. Но если поездка в город будет на общественном транспорте, можно воспользоваться автобусным маршрутом F36. Он довезет до Аль Барши за 10 минут, а там можно сесть на метро на станции Mall of the Emirates или посетить одноименный крупный торговый центр. Метрополитен довезет как до Пальмы Джумейры и Дубай Марины, так и до Даунтауна с Бурдж Халифой и Дубай Моллом.







В соседних районах расположены следующие супермаркеты:

• West Zone Fresh
• Aswaaq
• Carrefour City.

Жителям Dubai Hills не нужно беспокоиться о том, куда отдать своих детей на обучение. Этот район обслуживается сетью детских садов Blossom Nursery. Один филиал находится в Парк-Хайтс, а другой расположен рядом с клубными виллами вдоль Гольф-клуба.
В округе с временем поездки до 10 минут находится сразу три школы для начальных и средних классов:

• GEMS Wellington Academy - британская учебная программа от начального этапа (FS1) до последнего 13-го класса.
• Международная школа GEMS - учебная программа IB для учащихся от дошкольного возраста до 12-го класса.
• GEMS New Millennium School - обучаются учащиеся от 1 до 9 классов.

Кроме того, поблизости находятся многие другие школы, расположенные в Аль-Барше:

• American School of Creative Science (9 км)
• Kings School (8 км)
• Dubai Heights Academy (8 км).

В Дубай Хиллс есть больница Королевского колледжа Лондона. Это большое учреждение на 100 коек с хирургическим отделением, предлагающим лучшие стандарты британского здравоохранения.
В Аль-Барше также расположены:

• больница Mediclinic Park View на улице Умм Сукейум (D63);
• больница Аль-Захра;
• больница Саудовской Аравии.

Из развлечений и мест отдыха стоит выделить:

• Гольф-клуб Дубай Хиллз;
• велосипедная дорожка длиной 54 км;
• детские игровые площадки;
• волейбольные и теннисные корты;
• скейт-парк;
• открытый зал для work-out.

• студия - 65 000;
• двухспальная квартира - 200 000;
• таунхаус с 3 спальнями - 300 000.