Район Дубай Хиллс (Dubai Hills)

Финансовая нагрузка: Средняя
Post Handover: Нет
Мебель: Да
Цена за 1 М2 (AED): 28571
Застройщик: SOHO
Район: Dubai Hills
В избранное
 
Финансовая нагрузка: Средняя
Post Handover: Нет
Мебель: Только кухня
Цена за 1 М2 (AED): 25656
Застройщик: Emaar Properties
Район: Dubai Hills
В избранное
 
Финансовая нагрузка: Средняя
Post Handover: Нет
Мебель: Только кухня
Цена за 1 М2 (AED): 24823
Застройщик: Emaar Properties
Район: Dubai Hills
В избранное
 
Финансовая нагрузка: Средняя
Post Handover: Нет
Мебель: Только кухня
Цена за 1 М2 (AED): 23855
Застройщик: Emaar Properties
Район: Dubai Hills
В избранное
 
Финансовая нагрузка: Средняя
Post Handover: Нет
Мебель: Только кухня
Цена за 1 М2 (AED): 22569
Застройщик: Emaar Properties
Район: Dubai Hills
В избранное
 
С 2019 года девелопер Emaar занимается застройкой нового района Dubai Hills с множеством клубных жилых комплексов, вилл и таунхаусов, а также одним из популярнейших гольф-клубов Эмирата.

Dubai Hills

Это один из лучших районов Дубая для аренды и покупки элитной недвижимости. За последние 12 месяцев здесь было зарегистрировано в общей сложности 4100 сделок купли-продажи. Предлагаем узнать лучшие стороны и инвестиционную привлекательность Dubai Hills.

Dubai Hills

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению в районе Дубай Хиллс. +79017784688

Подробный видео обзор района, доступен в видео:



О таком месте проживания мечтают многие

Хоть район Dubai Hills и находится в 6 километрах от береговой линии Персидского залива, его месторасположение является одним из преимуществ, по которым инвесторы выбирают будущие апартаменты для покупки.

Dubai Hills

Главные достопримечательности и центры притяжения Дубая, а именно Пальма Джумейра, Дубай Марина, Бизнес-Бэй и Даунтаун находятся практически на одинаковом расстоянии — до них 15-20 минут езды.
Также до главного терминала международного аэропорта Дубая дорога займет 25 минут.



Концепция Dubai Hills

Dubai Hills — это элегантно спланированный жилой район премиум-класса, развивающийся как город в городе.

Dubai Hills

Его площадь составляет более 1100 гектаров, а территория расположена вокруг поля для гольфа Dubai Hills с 18 лунками. Тут есть все необходимое для идеального безмятежного семейного образа жизни в закрытом поселке, полном зелени и различных возможностей для отдыха. Жители будут находиться в нескольких минутах ходьбы от двух отелей мирового класса, школ, медицинских центров и 7-километрового бульвара.

Dubai Hills

О Dubai Hills в двух словах:
  • Здесь расположен гигантский Dubai Hills Mall.
  • Имеется гольф-клуб Dubai Hills на 18 лунок.
  • Много парков и открытых пространств.
  • Предлагает сочетание разных типов роскошных объектов жилья.
  • Популярен среди инвесторов, поскольку многие проекты в настоящее время находятся на стадии реализации.

Dubai Hills

Dubai Hills — истинный пример района для семейного проживания с детьми. Квартиры в клубных малоэтажных комплексах и роскошных таунхаусах обычно приобретают семьи с личными автомобилями. Поэтому их вполне устраивают поездки в пределах 20 минут к офису на работу или к развлечениям в Дубай Марину.

Видео обзор одного из проектов в Дубай Хиллс:


Неудивительно, что наиболее популярный тип недвижимости в Дубай Хиллс – двухспальные апартаменты. Их выбирают молодые семьи с ребенком. Средний доход таких супружеских пар составляет 10000 долларов ежемесячно и его хватает, чтобы снимать апартаменты за 3-4 тысячи USD в месяц.

Dubai Hills

Здесь много предложений с новостройками еще на стадии строительства, которые к моменту ввода в эксплуатацию вырастают в цене в среднем на 30%.
Еще одним преимуществом Dubai Hills является его застройка одним девелопером Emaar. Это обеспечивает придерживание одной общей концепции и создание полноценной развитой инфраструктуры.

Dubai Hills

Жителей Dubai Hills не беспокоят проблемы с транспортом

Отчасти это так, потому что Dubai Hills выбирают покупатели с личным автотранспортом, благо парковок здесь достаточно. Но если поездка в город будет на общественном транспорте, можно воспользоваться автобусным маршрутом F36. Он довезет до Аль Барши за 10 минут, а там можно сесть на метро на станции Mall of the Emirates или посетить одноименный крупный торговый центр. Метрополитен довезет как до Пальмы Джумейры и Дубай Марины, так и до Даунтауна с Бурдж Халифой и Дубай Моллом.

Dubai Hills

Напишите мне любым удобным способом, расскажите какая задача стоит, и я подготовлю для Вас подборку с юнитами в районе Dubai Hills, я покажу что продается сейчас , что будет запускаться в ближайшие время , а так же возможно покажу юниты, которые уже кто-то купил, но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас пытаются их отдать по программе переуступки.

Dubai Hills

Инфраструктура Dubai Hills гарантирует комфортную жизнь

В районе Дубай Хиллс есть все для удобного проживания. Здесь уже функционирует огромный торговый центр Dubai Hills с гипермаркетом Géant, множеством бутиков и ресторанов.

Dubai Hills

В соседних районах расположены следующие супермаркеты:
  • West Zone Fresh
  • Aswaaq
  • Carrefour City.

Жителям Dubai Hills не нужно беспокоиться о том, куда отдать своих детей на обучение. Этот район обслуживается сетью детских садов Blossom Nursery. Один филиал находится в Парк-Хайтс, а другой расположен рядом с клубными виллами вдоль Гольф-клуба.
В округе с временем поездки до 10 минут находится сразу три школы для начальных и средних классов:
  • GEMS Wellington Academy - британская учебная программа от начального этапа (FS1) до последнего 13-го класса.
  • Международная школа GEMS - учебная программа IB для учащихся от дошкольного возраста до 12-го класса.
  • GEMS New Millennium School - обучаются учащиеся от 1 до 9 классов.

Кроме того, поблизости находятся многие другие школы, расположенные в Аль-Барше:
  • American School of Creative Science (9 км)
  • Kings School (8 км)
  • Dubai Heights Academy (8 км).

В Дубай Хиллс есть больница Королевского колледжа Лондона. Это большое учреждение на 100 коек с хирургическим отделением, предлагающим лучшие стандарты британского здравоохранения.
В Аль-Барше также расположены:
  • больница Mediclinic Park View на улице Умм Сукейум (D63);
  • больница Аль-Захра;
  • больница Саудовской Аравии.

Dubai Hills

Из развлечений и мест отдыха стоит выделить:
  • Гольф-клуб Дубай Хиллз;
  • велосипедная дорожка длиной 54 км;
  • детские игровые площадки;
  • волейбольные и теннисные корты;
  • скейт-парк;
  • открытый зал для work-out.

Dubai Hills

Недвижимость в Dubai Hills выгодна для инвесторов

Инвестиционная привлекательность жилых объектов района заключается в возможности заработать при покупке на ранней стадии строительства и перепродаже с момента ввода в эксплуатацию. Маржа в цене может составлять от 30 до 65%.

Dubai Hills

Средние цены на новые апартаменты и таунхаусы в Dubai Hills соизмеримы между собой и составляют в дирхамах:

2023-10-18_14-35-26.jpg

Стоимость аренды в год (в дирхамах):
  • студия - 65 000;
  • двухспальная квартира - 200 000;
  • таунхаус с 3 спальнями - 300 000.

2023-10-18_14-36-16.jpg

С Вами был Андрей Смирнов , желаю Вам найти самый лучший юнит, в самой лучшей локации, по самой лучшей цене, да так , что если Вы захотите сдать или перепродать у Вас случится самая выгодная сделка, а сейчас я пошел создавать новые информационные материалы - пока - пока ) !

Dubai Hills


Написать