Невидимые препятствия при покупке недвижимости в Дубае: что нужно знать

Пн-пт: 9:00-19:00
Выходные: 9:00 - 18:00

Валюта:

+971507956926

Какие невидимые препятствия могут стоять на пути к успешной покупке или инвестированию в недвижимость Дубая? По мнению моих партнеров ( которые уже инвестировали или что-то покупали в Дубае) , это один из самых актуальных вопросов, и я готов разобрать эту тему, чтобы помочь вам сделать правильный выбор.

Невидимые препятствия при покупке недвижимости в Дубае

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах , и о недвижимости готовой к заселению. +79017784688

Дубай, с его блестящими небоскребами и впечатляющими проектами, всегда был магнитом для инвесторов и экспатов. Однако за видимой роскошью скрываются некоторые невидимые препятствия, которые могут стать источником рисков и недоразумений.

Препятствие №1: Искаженное представление о рынке

Большинство потенциальных покупателей приезжают в Дубай с надеждой найти идеальное жилье или инвестиционную возможность. Однако, часто их первое впечатление о рынке недвижимости Дубая может быть ошибочным. Внешние признаки, такие как реклама по всему городу, многочисленные агенты и офисы застройщиков, создают иллюзию обилия предложений. На самом деле, спрос на недвижимость в городе может превышать предложение, и хорошие объекты могут продаваться до того момента, как о них узнает широкая публика.

Препятствие №2: Маркетинговые ловушки

Застройщики в Дубае могут использовать разные маркетинговые методы, включая лотереи и аукционы, чтобы создать ажиотаж вокруг своих проектов. Это может быть полезным, но также это может представляет риски. Иногда менеджеры компании нечестны и могут распределять желаемые юниты в соответствии с собственными интересами, не давая покупателям реальных возможностей или продавая юниты по завышенной цене.

В продолжении этой темы смотрите видео на канале “Факты, которые нужно учитывать при покупке недвижимости в Дубае”

Что же делать, чтобы избежать этих проблем и рисков?

Важно понимать, что рынок недвижимости в Дубае отличается от того, что мы привыкли видеть в других странах. Здесь рынок продавца, и правила игры формируются иначе. Один из беспроигрышных способов — это действовать опережая события. Что это значит? Это означает, что перед покупкой необходимо провести тщательный анализ не только того, что представлено на рынке, но и того что будет строится в обозримом будущем. И в числе первых через возвратный депозит занят очередь.

Пример подборки и анализа можете увидеть в этом видео “Подбор объекта для клиента: Апартаменты в Дубае до $650 000”

Потому что то, что продаётся в открытом доступе, часто оказывается не самым лучшим вариантом. Вы должны понимать, что хорошие юниты часто выкупаются агентами и их компаниями, оптом покупают инвестиционные фонды, их выбирают опытные покупатели, которые либо уже давно живут и работают в Дубае, либо обладают опытом и знаниями в этой области.
Просто примите как факт, что в Дубае сейчас денег направленных на покупку недвижимости больше, чем застройщики могут предложить. И если старт продаж был месяц назад, а у застройщика по прежнему остались квартиры, значит, здесь есть риски. Не торопитесь…

Заключение

Тем, кто осознал важность понимания нюансов рынка недвижимости в Дубае, открывается множество возможностей, включая шанс зарабатывать быстро, перепродавая недвижимость еще до получения ключей. Я понимаю, что разобраться в этом мире может быть сложно, даже для тех, кто хорошо знаком с рынком недвижимости Дубая. Именно поэтому я создал чат для инвесторов и покупателей.
В этом чате, я публикую информацию о районах, застройщиках и будущих проектах. Здесь же можно найти мои подборки и экономические обоснования. Эта информация помогает вам принимать взвешенные и обоснованные решения. Если вы хотите быть в числе счастливчиков, имеющих возможность выбирать первыми, начните с изучения моего метода работы и представленных таблиц. Вы способны делать правильные выводы, и не обязательно иметь специальное образование или быть экспертом.

Моя задача - снабдить вас всей необходимой информацией. Вы можете найти ее в чате или запросить у меня лично. Мои контакты доступны на сайте. Желаю вам успехов в Ваших начинаниях.

Могли купить в числе первых, но не купили :

https://emirates-real-estate.ru/zhilye-kompleksy/apartments/me-do-re/

Застройщики, которые дают заработать на перепродаже
https://emirates-real-estate.ru/dubai/developers/danube-properties/
https://emirates-real-estate.ru/dubai/developers/binghatti/
https://emirates-real-estate.ru/dubai/developers/tiger-group/

Районы в которых еще будут новые запуски :
https://emirates-real-estate.ru/dubai/districts/business-bay/
https://emirates-real-estate.ru/dubai/districts/port-rashid/