Sobha
Sobha - это выдающийся застройщик, занявший свою уникальную нишу в мире недвижимости, и у него есть несколько ключевых направлений развития.
У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграмм канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах , доступных юнитах , и о недвижимости готовой к заселению от застройщика Sobha. +79017784688
Первое и основное направление - строительство масштабных комьюнити в формате новых спальных районов, которые находятся в непосредственной близости от Даунта, как, например, район Mbr City.
Это инновационный формат жилья, предназначенный для людей с определенным достатком, часто семьями с детьми. Здесь предлагаются доступные апартаменты высокого качества, без излишеств, но с фундаментальной инфраструктурой, как внутри жилого комплекса, так и в окружающем районе.
Второе направление - это освоение премиальных локаций. Проекты, такие как "Sea Haven" в районе Марина, занимают последние доступные участки с прямым видом на воду. Этот формат премиального класса пользуется большим спросом среди состоятельной аудитории. Эти высокие здания, стоящие на берегу залива, считаются настоящей редкостью в современном Дубае, где свободных мест у береговой линии почти не осталось.
330 Riverside Crescent квартиры в Дубае от 1,1 млн aed. Застройщик Sobha - район Sobha Hartland 2
Третье направление - загородные комьюнити с виллами. Sobha не строит просто таунхаусы, они создают особняки премиум класса. Это удовлетворяет запрос на просторные дома, и застройщик выделяется своим вниманием к деталям и использованием высоких стандартов строительства. Они также предоставляют возможность для индивидуальных усовершенствований и кастомизации интерьера, учитывая, что клиенты этого сегмента желают внести свою личную ноту.
Итак, Sobha - это застройщик, предоставляющий разнообразные форматы жилья, с высокими стандартами и вниманием к потребностям клиентов, и это делает его одним из ведущих игроков на дубайском рынке недвижимости.
Этот застройщик - один из первых, которым выпала уникальная возможность освоить новый символический район для Дубая - Мухаммед Бин Рашид Сити, и он делает это с амбицией создания полноценного современного района, который идеально соответствует запросам своей целевой аудитории. Здесь не просто строятся дома; здесь создаются настоящие зеленые оазисы. Застройщик активно участвует в формировании ландшафта, придавая этому месту особый характер.
Одной из особенностей этого района является то, что он является спальным районом, но при этом обладает элементами курортной инфраструктуры. Некоторые дома расположены непосредственно у искусственного пляжа и лагуны. Жители этого района будут наслаждаться полноценной пляжной и развлекательной инфраструктурой, характерной для объектов, расположенных на первой береговой линии.
Это делает этот район не просто местом для жилья, а настоящим урбанистическим убежищем с комфортной и роскошной обстановкой.
Отличие высокого качества отделки в проектах застройщика, о котором мы сегодня говорим , проявляется в нескольких ключевых аспектах.
Напишите мне любым удобным способом , расскажите какая задача стоит, и я подготовлю для Вас подборку с юнитами от застройщика Sobha, я покажу что продается сейчас, что будет запускаться в ближайшие время, а так же возможно покажу юниты, которые уже кто-то купил, но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас пытаются их отдать по программе переуступки.
Скорость выполнения проектов: Застройщик известен своей способностью завершать проекты раньше запланированных сроков. Это говорит о высокой организации и эффективности в строительстве, что позволяет им предоставлять жилье своим клиентам быстрее.
Доступная цена: Однако, несмотря на скорость выполнения проектов, они удивительно предлагают доступные цены на жилье. Это может быть идеальным вариантом для целевой аудитории, ищущей комфортное жилье по приемлемой цене.
Старт продаж. Sobha Verde. JLT. Экономическое обоснование. Недвижимость в Дубае
Разнообразие планировок: Хотя некоторые апартаменты могут иметь уменьшенные планировки, застройщик всегда учитывает спрос своей целевой аудитории и предоставляет разнообразные варианты жилья. Это позволяет удовлетворить разные потребности клиентов, даже если они ограничены бюджетом.
Привлекательное расположение: Проекты, такие как Sobha Verde, предлагают просторные апартаменты и расположены в привлекательных местах, например, на первой линии Лагуны. Это добавляет привлекательности для потенциальных покупателей.
В целом, застройщик Sobha выделяется своей способностью предоставлять качественное жилье по доступным ценам, что делает его привлекательным выбором для разнообразной целевой аудитории.
В сфере недвижимости Дубая мы наблюдаем положительную динамику в развитии района MBR (Мухаммед Бин Рашид Сити). Несмотря на то, что данный район ещё не полностью сформирован с точки зрения инфраструктуры, уже сегодня можно увидеть интересные инвестиционные возможности, которые обещают перспективный рост стоимости недвижимости в будущем.
Рассмотрим один из недавних примеров: огромная вилла площадью около 8,000 квадратных футов (примерно 800 квадратных метров) была успешно продана за 6 миллионов дирхам 28 апреля 2023 года. Интересный момент заключается в том, что продавец данной виллы на этой ранней стадии развития района сумел получить внушительную прибыль в размере 29%.
Этот случай подчеркивает потенциал инвестиций в район MBR. Несмотря на то, что инфраструктура здесь все ещё находится в процессе развития, цены на недвижимость уже начинают расти, предоставляя инвесторам перспективу получения выгодных инвестиционных возвратов в будущем.
В районе MBR City мы также наблюдаем обнадеживающий тренд в сегменте двухкомнатных апартаментов, в среднем с площадью около 80 квадратных метров. Возьмем, например, продажу апартаментов 2408, которые состоялись 15 июня 2023 года . Эти апартаменты были успешно проданы за 1,7 миллиона дирхам, что составляет примерно 2,000 дирхам за квадратный фут. Примечательно, что человек, который продавал эту недвижимость, получил 31% прибыли.
Этот тренд подтверждает привлекательность инвестиций в двухкомнатные апартаменты в данном районе MBR City. Покупка недвижимости в этом сегменте может предоставить инвесторам высокий потенциал для прибыли и в будущем увеличения стоимости.
Мы также наблюдаем, что эти квартиры успешно сдаются в аренду. Примером может служить апартамент номер 801 в жилом комплексе Creek Vistas Tower A. Этот апартамент был сдан в аренду 25 августа 23 года по ставке в 110,000 дирхамов в год. Площадь апартаментов составляет почти 80 квадратных метров.
Это свидетельствует о высоком спросе на аренду в данном районе и привлекательности этих квартир для арендаторов. Вложения в недвижимость с целью последующей аренды могут быть перспективным инвестиционным вариантом, учитывая стабильность и выгоду, которые предоставляют арендные доходы.
В целом, застройщик Sobha выделяется на рынке недвижимости Дубая как надежный и инновационный игрок, который успешно воплощает разнообразные проекты, сочетая в них высокое качество, доступные цены и перспективные инвестиционные возможности.
Одним из ключевых направлений деятельности Sobha является создание уникальных комьюнити, включая современные спальные районы, которые предоставляют высококлассное жилье для целевой аудитории. Эти районы не только строятся, но и озеленяются, создавая сбалансированные и комфортные среды для жизни.
Застройщик также успешно осваивает премиальные локации с проектами, находящимися на первой береговой линии, что предоставляет состоятельной аудитории возможность жить с прямым видом на воду.
Кроме того, Sobha предлагает разнообразные варианты жилья, включая апартаменты и виллы, а также с учетом индивидуальных предпочтений клиентов. Отличительной чертой является высокое качество отделки и соблюдение высоких стандартов дубайского строительства.
Инвесторы также могут находить привлекательные возможности в недвижимости Sobha, с учетом перспективы роста стоимости и стабильности арендных доходов.
В итоге, Sobha продолжает оставаться одним из ведущих застройщиков на рынке недвижимости Дубая, предоставляя клиентам разнообразные и перспективные варианты жилья и инвестиций.
С Вами был Андрей Смирнов , желаю Вам найти самый лучший юнит, в самой лучшей локации , по самой лучшей цене , да так , что если Вы захотите сдать или перепродать у Вас случится самая выгодная сделка, а сейчас я пошел создавать новые информационные материалы - пока - пока ) !
Еще больше информации о недвижимости в Дубае найдете у меня на youtube канале! https://www.youtube.com/channel/UC842EGX7G1WP9DBO_qYCOgg