Район Дубая Джумейра (Jumeirah)

Джумейра — прибрежный район в Дубае, предлагающий жилую недвижимость с живописными видами из окна на Персидский залив и ландшафтными садами вокруг.

Расположение на карте

Джумейра (эмират Дубай) расположена вдоль морского побережья узкой полосой в 7 км на уровне Даунтауна и Бизнес-Бэя. Поэтому жители могут быстро добираться до деловых кварталов и основных достопримечательностей мегаполиса, а также до аэропорта. Район делится на несколько жилых сообществ: Jumeira 1, 2 и 3, а также City Walk и Jumeirah Bay Islands.

Также такое расположение подразумевает наличие множества песчаных пляжей, в том числе бесплатных для посещения.

Инфраструктура района

В Jumeirah Dubai транспортная инфраструктура включает в себя разветвленную сеть автобусных маршрутов, курсирующих в соседние районы, включая Даунтаун. Непосредственно в районе станции дубайского метро нет. Линия метрополитана проходить вдоль него на расстоянии полутора километров. Ближайшие станции - Burj Khalifa, Financial Centre, Business Bay. Поездка до аэропорта занимает 20 минут.

В районе находятся несколько торговых центров:

• City Walk

• Mercato

• Галерея Молл

• Sunset Mall.

До крупнейшего в мегаполисе Dubai Mall можно добраться за 5-15 минут на такси. Кроме покупок, в нем можно найти множество развлечений для детей и взрослых.

Жители могут получать медицинские услуги в Иранском госпитале и Emirates Hospital Jumeirah, находящихся на территории района.

Карта ресторанов в эмират Джумейра довольно обширная. Например, известные Nusret и Coya находятся именно здесь.

Также прибрежный район включает в себя более 5 километров песчаных пляжей: La Mer, Mercato, Sunrise Beach, Kite Beach, Night Beach, Jumaira и другие.

В границах сообщества есть средние школы Jumeirah School и Al Sufouh Girls. Основная часть учебных заведений для школьников расположена чуть вглубь от побережья в соседних сообществах на расстоянии не более 1 километра: Citixens School, Horizon English, JSS Private School и другие.

Перспективы развития района Jumeirah

Дубай Джумейра уже плотно застроена. Однако на ее территории есть строительные площадки, на которых возводят новые жилые комплексы. Также строительство ведется на искусственных островах, примыкающих к району со стороны моря.

Типы недвижимости в Jumeirah

Основным типом жилой недвижимости во всех суб-сообществах в эмират Джумейра являются виллы и таунхаусы. Территория насыщена в основном малоэтажной застройкой. Большое предложение апартаментов можно найти только в сообществе City Walk.

Лучшие предложения в этом районе

Джумейра (эмират Дубай) имеет достаточно предложений строящейся жилой недвижимости:

• Damac Properties предлагает апартаменты в башне Cavalli Tower Phase 2 (Сдача - скоро).

• Meraas строит комплекс клубных домов Jadeel в Madinat Jumeirah Living (Сдача - 2025).

• Ellington Villa Collection в La Mer — ультрароскошные виллы с 7 спальнями по цене от 330 млн дирхамов (Сдача - конец 2024).

Как добраться

Общественный транспорт, едущий в Дубай Джумейра:

• Автобусные маршруты: 8, 81, 88, N55, X28

• Паромы с морских транспортных станций Dubai Canal 1 и Al Ghubaiba.

• Трамвай из Dubai Marina.

Джумейра находится в 5-10 минутах езды от главной транспортной артерии мегаполиса, Sheikh Bin Zayed Road. Центральным съездом является поворот на улицу Al Safa. Северный съезд с шоссе в сторону Jumeirah Dubai - поворот на улицу Al Diyafah, а южный - поворот на дорогу Um mAl Sheif. По этому шоссе можно будет добраться из аэропорта, районов Бизнес-Бэй, Аль Барша, Дубай Марина, JLT, JVC и других. К подъездным путям также можно отнести шоссе Al Khail, Al Meydan, Financial Center Rd.

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм-канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению. +79017784688.