Район Дубая Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence - обзор района в Дубае

Jumeirah Beach Residence или JBR Dubai, как его любовно называют, является одним из самых востребованных жилых сообществ в эмирате. Оно расположено в прибрежном районе Dubai Marina. В нем можно найти комфортные условия проживания прямо у песчаного пляжа.

Где находится район JBR в Дубае

Jumeirah Beach Residence (Дубай) — это узкая полоска территории, включая пляжи, у побережья Персидского залива, которая протянута от известного острова Blue Water до Dubai Harbour в Дубай Марине. Она застроена, в основном, небоскребами.

Время в пути на машине от JBR до следующих мест эмирата:

• Дубай Марины: 2 минуты;
• Downtown Dubai: 23 минуты;
• DIFC: 24 минуты;
• аэропорта Аль-Мактум: 27 минут;
• международного аэропорта Дубая: 30 минут.

Основным общественным транспортом в сообществе является Дубайский трамвай, на котором можно проехать до Пальмы Джумейры и Al Sufouh. Также можно пешком пройтись на другую сторону Dubai Marina до станции метро.

Какие развлечения и удобства доступны в JBR

Знаменитые бежевые здания, контрастирующие с водами залива, являются главной достопримечательностью для туристов и местных жителей. Здесь расположены пляж The Beach, променад JBR Walk, центр Skydive Dubai и многое другое. 

Территория сообщества включает в себя прогулочную зону The Walk протяженностью 1,7 км, которая является самым популярным прибрежным бульваром среди жителей Дубая. В Jumeirah Beach Residence можно найти рестораны, кафе, магазины, кинотеатры и бары.

В выходные дни в районе может быть интенсивное движение, так как сюда съезжаются со всего ОАЭ.

Пляж JBR Dubai — один из немногих доступных для жителей города пляжей. Это важно понимать, поскольку ночью в этом районе становится очень многолюдно.

Здесь есть несколько детских садов, например, Toddler Town Nursery, Willow Children's Nursery и несколько других. С  другой стороны, школ здесь нет; ближайшие к этому району — Dubai American Academy в районе Аль-Барша, Emirates International School в районе Медоуз.

Для кого подходит Джумейра Бич Резиденс

Jumeirah Beach Residence является привлекательным местом для проживания благодаря своему местоположению, удобствам и общей оживленной атмосфере. Здесь предпочитают проживать одинокие люди, потому что они имеют насыщенную вечернюю программу, не отходя далеко от дома.

JBR нравится семейным людям за наличие длинной набережной для прогулок, пляжей, множества кафе и развлечений для детей и взрослых.

Жители, которые живут здесь, не против отказаться от своих автомобилей ради более экологичного образа жизни — пешеходная доступность JBR позволяет легко оставить машину дома. 

Какие виды жилья доступны в JBR

Jumeirah Beach Residence (Дубай) — это сообщество с более чем 40 жилыми небоскребами на участке длиной 1,7 километра.

Средние цены продажи недвижимости в JBR (ОАЭ):

• Апартаменты с 1 спальней: 2 500 000 дирхамов.
• Апартаменты с 2 спальнями: 3 600 000.
• Апартаменты с 3 спальнями: 4 000 000.

JBR состоит из шести кластеров, в каждом из которых от 4 до 8 зданий: Shams, Amwaj, Rimal, Bahar, Sadaf и Murjan. Названия всех зданий тематически связаны с пляжем.

Частные резиденции (таунхаусы) в этом сообществе не предлагаются из-за отсутствия малоэтажной застройки. Они есть в соседнем Blue Waters.

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм-канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению. +79017784688.