Район Downtown Jebel Ali простирается узкой полоской вдоль шоссе Шейх Заед Роад в Джебель Али — юго-западной окраине Дубая. Жилье в этом сообществе привлекательно ценами, наличием метро и легким выездом трассу, по которой можно быстро доехать до основных районов мегаполиса.

Ключевые особенности Даунтаун Джебель Али

Downtown Jebel Ali — это современный и динамичный район, важная часть Дубая. Его застраивает компания Limitless на площади порядка 650 гектаров. Основные характеристики этого района включают:

Многофункциональная застройка: В Downtown Jebel Ali сосредоточены жилые, коммерческие и развлекательные зоны, что создаёт гармоничное сочетание жизни и работы.
Современная архитектура: Высотные здания с уникальными фасадами и современным дизайном формируют впечатляющий городской пейзаж.
Экологические зоны: Район включает в себя обширные парки и зеленые зоны для отдыха, что способствует созданию комфортной городской среды.

Downtown Jebel Ali подходит как для семей с детьми, так и для деловых людей, желающих жить в шаговой доступности от основных инфраструктурных объектов ОАЭ.

Местоположение

Downtown Jebel Ali простирается вдоль Sheikh Zayed Road, одной из главных транспортных артерий Dubai. Это важное место с быстрым доступом к Дубай Марине и Джумейре.

Близость к аэропорту Аль-Мактум делает район особенно удобным для туристов. Кроме того, наличие станции метро в пределах района обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту, что значительно упрощает передвижение по городу.

В непосредственной близости расположены крупнейшие торговые и развлекательные центры, школы и больницы, что делает район популярным среди семей и работающих профессионалов. Такое выгодное расположение позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами жизни в Дубае, оставаясь при этом в спокойной и комфортной среде.

Особенности и удобства сообщества

Downtown Jebel Ali известен своей развитой инфраструктурой и широким спектром удобств, которые делают район особенно привлекательным для инвестиций. В числе ключевых особенностей и удобств района:

Площади для отдыха и парковки: в районе созданы многочисленные парковые зоны, игровые площадки и спортивные площадки, которые отлично подходят для семейного отдыха и активного образа жизни.
Торговые и развлекательные объекты: Даунтаун Джебель Али предоставляет жителям доступ к ресторанам, кафе, магазинам, фитнес-центрам и торговым центрам, что позволяет удобно организовать повседневные покупки и досуг.
Образовательные и медицинские учреждения: район располагает широким выбором образовательных учреждений, включая детские сады и международные школы. Медицинские центры и клиники обеспечивают высококачественное обслуживание в шаговой доступности.

Виды недвижимости и строящееся жилье в районе

Даунтаун Джебель Али пока интенсивно застраивается. Здесь будут представлены:

Апартаменты: В районе доступны квартиры различных планировок — от студий до трехспальных апартаментов. Многие из них предлагают роскошную отделку и современные удобства.
Коммерческая недвижимость: Здесь также есть офисные помещения и торговые площади, что делает его привлекательным местом для бизнеса.

Среди строящихся жилых комплексов можно выделить несколько значительных проектов:

Equiti Gate — комплекс от компании Refine Development с современными квартирами и высококлассными удобствами. Он находится на заключительной стадии строительства. Жилье предлагается в рассрочку на 5 лет по цене от 670 000 до 1 734 000 дирхамов
Bellatrix Hotel — это новый гостиничный комплекс, сочетающий отель и торговые пространства. Проект, реализуемый Bellatrix Real Estate Development, обещает стать превосходным местом для проживания, отдыха и деловой активности. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию к третьему кварталу 2026 года, и застройщик уже начал продажи апартаментов с гостиничным обслуживанием. В Bellatrix Hotel будут представлены различные типы апартаментов: студии, одно- и двухкомнатные апартаменты, а также роскошные пентхаусы с большими террасами, что предоставляет покупателям широкий выбор комфортабельных вариантов проживания.
Eleve — это стильный 38-этажный комплекс от компании Deyaar. Планируется, что проект Eleve будет сдан в эксплуатацию в декабре 2026 года. Он предлагает разнообразие вариантов жилья, включая студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Стоимость жилья составляет от 895 000 до 2 291 000 дирхамов.

Каждый из этих проектов отличается уникальным стилем и предлагает своим жильцам разнообразные возможности для проживания в одном из динамичных районов Dubai.

Downtown Jebel Ali представляет собой сочетание современных удобств и стратегического расположения. Этот район становится все более популярным среди местных жителей и экспатов в ОАЭ благодаря своей многофункциональной застройке и высоким стандартам качества жизни.

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм-канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению. +79017784688.