Aldar

Компания Aldar Properties со своим 20-летним опытом работы на рынке строительства является одним из крупнейших девелоперов ОАЭ. В секторе жилой недвижимости у нее много знаковых для Абу-Даби проектов и достаточно находящихся на стадии постройки комплексов с апартаментами премиум-класса. Если вы подбираете жилье в новостройках Абу-Даби, предлагаем ознакомиться с этой статьей до конца, чтобы понять насколько надежен этот застройщик, и удовлетворят ли вас его предложения.

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм-канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению от застройщика Aldar Properties. +79017784688.

Aldar имеет солидную репутацию

Aldar Properties — крупнейший застройщик в Абу-Даби. Благодаря своим знаковым проектам он стал одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах и ​​даже во всем регионе Ближнего Востока.

Начиная с первого этапа своего существования и спустя 20 лет, Алдар продолжает формировать и улучшать городскую структуру эмирата Абу-Даби, а также других ключевых районов столицы ОАЭ.

Aldar разрабатывает грандиозные и новаторские проекты, такие как всемирно признанное здание своей штаб-квартиры в виде огромного диска, которое расположено в районе пляжа Аль-Раха, Gate Towers в Шамсе на острове Аль-Рим, а также трасса Формулы-1 на острове Яс.

На сегодняшний день жилой фонд этой компании превысил 26 000 квадратных метров.

Генеральный директор Aldar Projects - Адель Абдулла Альбрейки.

История развития Aldar Properties

Компания «Алдар» была основана 12 января 2004 года.

В 2013 году компания объединилась с Sorouh Real Estate. Объединенная компания продолжила работу под названием Aldar.

В 2010 году Aldar сильно пострадал от мирового финансового кризиса, который привел к резкому падению цен на недвижимость и значительному долгу компании. В ответ правительство Абу-Даби вмешалось и предложило пакет помощи в размере 10 миллиардов долларов, который включал приобретение некоторых активов Алдара.

С тех пор компания восстановилась и стал одним из ведущих застройщиков в ОАЭ. После этого компания ввела в эксплуатацию ряд громких проектов, в том числе Gate Towers — три жилые башни, расположенные на острове Рим в Абу-Даби, и Всемирный торговый центр Абу-Даби — многофункциональный комплекс, включающий офисные помещения, отель и жилые апартаменты.

В 2022 году Alpha Dhabi Holding, являющийся дочерней компанией конгломерата International Holding Company из Абу-Даби, увеличила свою долю в Aldar Properties и стала материнской компанией застройщика.

В 2023 году Aldar и Dubai Holding объединились для разработки проектов в Дубае. В том же году девелопер из Абу-Даби купил контрольный пакет акций лондонской строительной компании London Square за 292 млн долларов.

В 2024 году Aldar расширил свое глобальное присутствие за счет инвестиций в размере 111 миллионов долларов США в европейские логистические и складские активы в сотрудничестве с Carlyle.

Сегодня Aldar Properties продолжает играть важную роль в развитии Абу-Даби и ОАЭ, имея портфель проектов, включающий жилые комплексы, коммерческие здания и проекты гостиничного бизнеса.

Надежность Aldar подтверждена улучшением финансовых показателей

Недавно девелопер Aldar сообщил, что его чистая прибыль за 2023 год выросла на 40% до 1,2 млрд USD, что было обусловлено продажами за весь год в размере 7,6 млрд и толчком к международной экспансии в прошлом году. 

Компания заявила, что имеет много высоколиквидных активов: 790 млн USD доступны в виде свободных денежных средств и 2 млрд долларов в виде неиспользованных кредитных линий.

Одновременно Aldar объявила о планах инвестировать 5 млрд дирхамов в строительство новых офисных, торговых и гостиничных объектов на своем внутреннем рынке в Абу-Даби к 2027 году, чтобы удовлетворить сильный корпоративный спрос на офисные помещения класса А».

Aldar объявила, что заключила 49 контрактов на сумму 6 миллиардов долларов на ряд инфраструктурных, жилых, коммерческих и многофункциональных проектов по всему эмирату в 2023 году. Они включают в себя жилые виллы, таунхаусы, квартиры, офисы класса А, торговые помещения, школы и основные автомагистрали. Эти проекты расположены в ключевых развивающихся районах Абу-Даби, таких как остров Яс, остров Саадият и Аль-Шамха.

Преимущества застройщика Reportage Properties

1. Aldar Properties — ведущий застройщик недвижимости в ОАЭ с рыночной капитализацией более 11,4 миллиарда долларов по состоянию на 2024 год.

2. Компания имеет подтвержденный опыт разработки крупнейших жилых сообществ в Абу-Даби, таких как остров Saadiyat, остров Yas и остров Al Maryah.

3. Ведущий девелопер Абу-Даби имеет прочное финансовое положение и четкую стратегию роста.

4. Объекты жилья от Aldar имеют высокую доходность и рентабельность. Инвесторы могут получать доход за счет доходов от аренды и потенциального прироста капитала, инвестируя в эти активы.

5. Инвестиции в Aldar также могут предоставить инвесторам преимущества диверсификации. Разнообразная коллекция активов компании в сфере недвижимости может помочь инвесторам управлять рисками, распределяя свои инвестиции по различным классам активов и географическим регионам.

6. Проекты от Aldar известна своими инновационными разработками и инфраструктурой, включающей в себя передовые технологии и принципы устойчивого проектирования.

Лучшие  и текущие проекты Aldar

Aldar Properties имеет самый большой портфель проектов в Абу-Даби, а также 65 квадратных километра земли, доступной для застройки, и является одним из крупнейших земельных банков в Персидском заливе. Он работает над двумя крупнейшими проектами в сфере недвижимости в Абу-Даби — островом Яс стоимостью 40 млрд долларов и пляжем Аль-Раха стоимостью 14,7 млрд.

На острове Яс построены парки развлечений Ferrari World, Yas Waterland, Warner Bros. World Abu Dhabi, гоночная трасса Yas Marina Circuit, на которой проходит чемпионат Формулы-1 Гран-при Абу-Даби, а также отели и торговые центры.

Мы поможем вам приобрести апартаменты в текущих строящихся жилых комплексах от Aldar:

• Nikki Beach Residences - остров Al Marjan;

• Manarat Living 2 - остров Saadiyat;

• Nouran Living - остров Saadiyat.

Nouran Living — это последняя разработка в весьма успешной дизайнерской городской коллекции Aldar, в которую также входят Manarat Living и Reeman Living.  Проект будет включать 372 студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями по цене от 750 000 дирхамов, которые доступны иностранным покупателям. Строительство Nouran Living планируется начать в четвертом квартале 2024 года, а передача готовых апартаментов ожидается в четвертом квартале 2027 года.

Напишите мне любым удобным способом по телефону +79017784688, расскажите какая задача стоит, и я подготовлю для Вас подборку с юнитами от Aldar, я покажу что продается сейчас, что будет запускаться в ближайшее время, а так же возможно покажу юниты, которые уже кто-то купил, но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас пытаются их  отдать по программе переуступки.

Также предлагаем к просмотру наш Youtube-канал “Недвижимость в Дубае” с роликами о жилой недвижимости от разных застройщиков Эмирата.