Dubai South Developers

Финансовая нагрузка: Легкая
Post Handover: Да
Мебель: Нет
Цена за 1 М2 (AED): 13767
Застройщик: Dubai South
Район: Dubai South
В избранное
 
Финансовая нагрузка: Легкая
Post Handover: Да
Мебель: Только кухня
Срок сдачи: 2026
Цена за 1 М2 (AED): 14 702
Застройщик: Dubai South
Район: Dubai South
В избранное
 


Dubai South Developers — известный застройщик недвижимости в Дубае на территории одноименного района. Он ведет свою деятельность с 2006 года по инициативе правительства эмирата. 

Если вы рассматриваете покупку жилья на юге Дубая рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и хотите узнать больше о репутации и надежности застройщика Imtiaz Developments, изучите эту статью до конца.

У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм-канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению от застройщика Dubai South Developers. +79017784688.

Dubai South Developers — застройщик нового крупного района на юге Дубая

Цель компании Dubai South Developers — создать сообщество для проживания полумиллиона жителей Дубая. Поэтому строительство новой недвижимости в районе Dubai South продолжается бурными темпами.

Генеральный застройщик хочет построить сообщество, где будет создано более 500 000 новых рабочих мест, и где люди смогут проживать в окружении зеленых насаждений, точек розничной торговли, развлечений и нескольких лучших школ в Дубае.

Правительство эмирата поручило компании строительство  нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум. Это, как ожидается, приведет к росту спроса как на жилую, так и на коммерческую недвижимость в Dubai South и прилегающих районах.

Эмират построит новый терминал в аэропорту Аль-Мактум с общим объемом инвестиций в 128 млрд дирхамов (34,8 млрд долларов США) для увеличения его пропускной способности до 260 млн пассажиров. После завершения строительства аэропорт будет обладать «самой большой пропускной способностью в мире».

В течение следующих 10 лет вокруг аэропорта Dubai South Developers построит целый город. Новое расширение аэропорта не только укрепляет позиции Южного Дубая как пятого центрального делового района города, но и прокладывает путь к его превращению в самый важный деловой район эмирата.

Территория застройки девелопера Dubai South

Район Dubai South, который активно застраивается одноименной девелоперской компанией простирается на 145 кв. км, из которых 7 кв. км отведены исключительно под ведущий аэрокосмический хаб MBRAH. Ранее этот район назывался Dubai World Central (DWC).

Dubai South разделен на восемь отдельных зон:

  • Коммерческий район: центр офисов и торговых площадей, привлекающий бизнес и предлагающий такие преимущества, как освобождение от импортных/экспортных пошлин.

  • Жилой кластер: комплексный жилой район с многофункциональной недвижимостью, включающий такие флагманские проекты, как Pulse и South Bay.

  • Район EXPO 2020: в нем сохранится 80% территории Экспо-2020, он сочетает в себе жилые и коворкинг-пространства с пышными ландшафтными парками.

  • Аэрокосмический центр MBR: он удовлетворяет разнообразные потребности аэрокосмической отрасли, включая деловую авиацию, образование, обучение, техническое обслуживание и капитальный ремонт.

  • Логистический хаб: идеально подходит для предприятий, расположенных недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум и порта Джебель-Али, с бизнес-парком и зонами свободной торговли.

  • Гуманитарный район: приверженность устойчивому развитию, направленная на оказание положительного влияния на человечество.

  • Golf City: здесь находится Emaar Dubai South и поле для гольфа на 18 лунок, а также популярное сообщество с апартаментов, виллами и таунхаусами.

  • Авиационный район: здесь находится международный аэропорт Аль-Мактум, который после модернизации может стать крупнейшим аэропортом в мире.

Почему стоит инвестировать в Dubai South Developers?

Вот несколько веских причин инвестировать в Dubai South:

  • Это хорошо спланированный район, состоящий из более чем восьми сообществ.

  • На территории застройки есть свободные экономические зоны.

  • Многие жилые комплексы находятся на стадии строительства и готовы предложить более низкие цены на резиденции с современными удобствами для жизни.

  • Можно инвестировать в смешанную недвижимость или по отдельности в коммерческом районе, промышленном комплексе и экологически чистых жилых комплексах.

  • Неподалеку находится международный аэропорт Аль-Мактум.

Недвижимость от застройщика

Средняя цена квартиры в Dubai South составляет 1 000 000 дирхамов, что обеспечивает рентабельность инвестиций в размере 6,87%. Средняя цена продажи студии составила 450 000 дирхамов. Однако для тех, кто хочет немного больше пространства, средняя цена продажи квартир с 1 и 2 спальнями составила 700 000 и 1 100 000 дирхамов соответственно. 

Инвестор может получить наибольшую рентабельность от купленной жилой недвижимости в сообществе MAG 5 Boulevard, которая там составляет 8,07% годовых.

В востребованных сообществах Dubai South потенциальные инвесторы могут приобрести ряд роскошных вилл, доступных в конфигурациях с 3, 4 и 5 спальнями. Рентабельность инвестиций в такие виллы составляет 5,92%, а средняя арендная плата в этом районе — 180 000 дирхамов в год.

Средняя цена на роскошную виллу с 3 спальнями в районе Dubai South составляет 3 000 000 дирхамов. Для тех, кто ищет еще большее жилое пространство, средняя цена вилл с 4 спальнями составляет 4 000 000 а средняя цена вилл с 5 спальнями — 5 000 000 дирхамов.

Популярные проекты от Dubai South Developers

South Bay

Сообщество South Bay предлагает таунхаусы, виллы, а также большие особняки с современным дизайном. У каждого из этих объектов недвижимости в South Bay есть большой частный сад. Внешний вид недвижимости чудесно сочетается с окружающей средой. Дома в этом районе имеют уникальный декор. Генеральный план проекта включает строительство около 800 вилл и таунхаусов с 3, 4 и 5 спальнями и 200 особняков на берегу моря с 5, 6 и 7 спальнями. В этом сообществе есть собственная лагуна с песчаным пляжем. Сдача в эксплуатацию планируется в 2025 году. Виллы в South Bay стоят от 2 800 000 дирхамов.

The Pulse

Dubai South уже ввел в эксплуатацию комплекс The Pulse, который включает студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями и таунхаусы, расположенные в Dubai South. План развития выдвигает на первый план три новых проекта в рамках The Pulse:

Апартаменты Pulse Boulevard: 152 квартиры с современными проектами и концепциями. Этот комплекс включает подземный паркинг, подиум и 11 жилых этажей, предлагая различные размеры и планировки.

Pulse Boulevard Grove: Этот ультрасовременный фасад предлагает 108 квартир с современными удобствами. Покупатели могут выбирать из двух- и трехкомнатных квартир площадью.

The Pulse Residence Plaza: Этот комплекс состоит из 174 апартаментов и 11 таунхаусов. Он состоит из подземной парковки, подиума и 11-этажного жилого здания, а также бассейна для взрослых и детского бассейна.

South Living 

South Living — это новейший проект премиум-класса, который предлагает ряд студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. 12-этажный дом получит некоторые из лучших в своем классе удобств. South Living Tower имеет выгодное местоположение в самом центре района, обеспечивающее прямой доступ к Expo Road. 

Dubai South Plots

Застройщик анонсировал старт нового сообщества вилл Dubai South Plots с доступными участками под многоэтажные дома G+4, G+6 и G+8.

Park Lane

Dubai South готовится запустить новый жилой комплекс Park Lane с гибкими планами оплаты и простыми ипотечными предложениями. Покупатели и инвесторы смогут приобрести просторные студии, трехкомнатные апартаменты, двухуровневые апартаменты и таунхаусы со всеми роскошными услугами и удобствами.

Проект будет построен в жилом сообществе Dubai South Residential District напротив «The Park», самого большого парка в Dubai South. Сроки строительства еще не объявлены.

The Villages

The Villages — это новое городское сообщество, которое предлагает набор жилой собственности, такой как таунхаусы, апартаменты и резиденции как для молодых специалистов, так и для семей. Этот жилой комплекс окружен зелеными открытыми пространствами. The Villages будет расположен неподалеку от международного аэропорта Аль-Мактум. Сроки окончания строительства станут известны позднее.

Напишите мне любым удобным способом по телефону +79017784688, расскажите какая задача стоит, и я подготовлю для Вас подборку с юнитами от Dubai South Developers, я покажу что продается сейчас, что будет запускаться в ближайшее время, а так же возможно покажу юниты, которые уже кто-то купил, но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас пытаются их  отдать по программе переуступки. 

Также предлагаем к просмотру наш Youtube-канал “Недвижимость в Дубае” с роликами о жилой недвижимости от разных застройщиков Эмирата.


Написать