Nakheel

Palm Jumeirah

История становления Nakheel

В 2001 году строительный бизнес под названием Nakheel (в переводе с арабского — «пальмы») вывели из активов конгломерата Dubai World и перевели в собственность правительства Эмирата. С тех пор началось бурное развитие компании Nakheel. Девелопер имел доступ к государственным ресурсам и получал лучшие выделяемые участки земли под застройку.



У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах , и о недвижимости готовой к заселению от застройщика Nakheel. +79017784688

Эффективный менеджмент помог добиться высочайших результатов. Nakheel входят в топ-5 крупнейших застройщиков Дубая.
Председатель совета директоров Nakheel — Мохаммед Ибрагим Аль-Шайбани, очень почитаемый некоролевский чиновник в Дубае. Помимо этого, он является генеральным директором Суда правителя Эмирата, управляющим директором Инвестиционной корпорации Дубая и занимает руководящие должности в различных правительственных и крупных частных организациях.

Преимущества строительной компании Nakheel

Эмират Дубай обязан компании Nakheel тем, что его береговая линия увеличилась с 70 до 520 километров после строительства трех Пальмовых островов:

• Пальма Джумейра;
• Пальма Джебель Али;
• Острова Дейра.

Все эти искусственные насыпи предназначены для строительства частных вилл и отелей на берегу моря.


Чудо архитектурной мысли Palm Jumeirah удостоился сразу 4-х наград World Travel Awards в 2021 году.

Архитектура и дизайн жилых комплексов

Девелоперская компания Nakheel занимается строительством как жилых башен, так и вилл, таунхаусов, отелей и торговых центров. Ей удается успешно сочетать современные технологии и передовые методы планирования городского пространства. Главной целью строительства каждого объекта является создание безопасных и комфортных условий для проживания.



Жилые комплексы от Nakheel имеют архитектурный стиль Hi-Tech. Фасады башен облицовывают стеклянными панелями, так как большинство апартаментов оборудованы панорамными окнами. В экстерьере таунхаусов превалируют деревянные и алюминиевые панели, а также натуральный камень.

Построенные жилые комплексы Nakheel

The Palm Tower

Топовым жилым комплексом сообщества Пальма Джумейра является 52-этажная башня The Palm Tower. Это сложный многофункциональный комплекс, включающий 5-звездочный отель и элитные апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 85 до 265 м2. Верх башни увенчан массивной сферой, в которой расположен ресторан с панорамным видом на Пальму Джумейру. В этом здании находится самый высокий пейзажный бассейн в мире. Стоимость апартаментов начинается от 2,7 млн дирхамов (740 тысяч долларов).

Murooj Townhouses

В районе Al Furjan компанией Nakheel застроен квартал под названием Murooj Townhouses. Здесь расположено более сотни двухэтажных таунхаусов с 4 спальнями площадью 360 кв. метров. К каждому дому примыкает огороженный участок с террасой и садом. На территории общего пользования предусмотрены зеленые зоны отдыха с бассейнами. Стоимость таунхаусов начинается от 3,3 млн AED (900000 USD).

Warsan Village

Еще один коттеджный городок от Nakheel под названием Warsan Village находится в районе International City в 30 минутах езды от Даунтауна Дубая. В нем построено более сотни двухэтажным таунхаусов с 3 спальнями площадью от 170 до 200 м2, а также огромный торговый центр с 1170 бутиками. Цены на таунхаусы в Warsan Village начинаются от 1 760 000 дирхамов или от 480 000 долларов.

Будущие проекты Nakheel

Архипелаг включает в себя 7 островов и 16 ответвлений, что в общей сложности составляет 91 километр береговой линии с тремя точками доступа к острову. Кроме частных вилл здесь построят более 80 иных объектов, среди них:

• отели;
• курорты;
• рестораны;
• несколько уникальных торговых центров.

Первые выставленные на продажу виллы имеют площадь от 740 кв. метров и стоимость от 18 млн дирхамов или 5 млн долларов. Сейчас среди инвесторов на них разгорелся жесточайший ажиотаж с учетом того, что сдача в эксплуатацию намечена на 2027 год. Отсюда до Бурдж-Халифа или аэропорта 30-40 минут езды.

Como Residences

На архипелаге Пальма Джумейра строится жилой комплекс премиум-класса Como Residences в виде башни с уникальным дизайном. Это будет 71-этажное здание, в котором разместят:

• апартаменты с 2-6 спальнями;
• пентхаусы с 5 спальнями;
• дуплексы с семью спальнями.

Этот жилой комплекс ориентирован на проживание семей с детьми. В общественных зонах здания будут обустроены игровые площадки и неглубокие бассейны.

Заключение

Инвестиции в недвижимость застройщика Nakheel: анализ капитализации и инвестиционной привлекательности.



Давайте рассмотрим некоторые интересные факты и цифры, связанные с инвестициями в недвижимость от Nakheel:

В районе Mohammed Bin Rashid City Community District One, согласно данным из госреестра, в июне 2023 года были проданы трехкомнатные апартаменты по цене 4,7 миллиона дирхамов.





В том же районе, на первом этаже Резиденции 19, были проданы однокомнатные апартаменты площадью около 140 квадратных метров за 2,9 миллиона дирхамов в январе 2023 года. Это также внушительный прирост стоимости в 67%.





Итак, инвестиции в недвижимость от Nakheel демонстрируют высокую капитализацию и инвестиционную привлекательность, особенно в престижных районах, таких как Mohammed Bin Rashid City. С учетом роста стоимости и стабильного спроса на аренду, эти инвестиции могут быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможности для прибыльного вложения средств в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах.




Еще больше цифр и фактов о недвижимости в Дубае найдете у меня на youtube канале!