Discovery Gardens — настоящая жемчужина среди жилых районов Дубая, которая предлагает уникальное сочетание удобства и спокойствия. Его близость к свободной экономической зоне Джебель-Али делает его предпочтительным выбором для семей экспатов. Бесперебойная связь между сообществом, коммерческими и деловыми районами добавляет ему привлекательности.
Ознакомьтесь с этой статьей до конца и узнайте, насколько Discovery Gardens удовлетворит ваши предпочтения к месту проживания в Дубае, и сколько стоят различные жилые объекты в этом районе.
У нас с инвесторами и покупателями есть закрытый чат в телеграм-канале, напишите мне любым удобным способом и я отправлю Вам ссылку приглашение. Там я публикую информацию об отменах, доступных юнитах, и о недвижимости готовой к заселению. +79017784688.
Discovery Gardens — это элитное жилое сообщество, которое расположено в оживленном районе Джебель-Али между шоссе Шейха Заеда (E11) и шоссе Шейха Мохаммеда бин Заеда (E311), также его часто называют Jebel Ali Discovery Gardens.
Район спроектирован застройщиком Nakheel для семейной жизни, обеспечивая спокойную и мирную обстановку. Большинство, если не все, жители Discovery Gardens — это экспаты, которых привлекает доступное, но качественное жилье, предлагающее удобства и прекрасные условия для семей, желающих растить детей, не находясь слишком далеко от деловых кварталов.
Застройка района была запущена в 2004 году. Сегодня в жилом сообществе протяженностью 6 км, насчитывается более 26 000 доступных квартир, таунхаусов и вилл.
Как семейно-ориентированный жилой район, Discovery Gardens продолжает расти, развиваясь вместе с потребностями своих жителей. Его привлекательность заключается в удобной для пешеходов планировке, где можно прогуляться среди зелени. Жители Дубая ласково называют его «Диско-садами», его атмосфера — не что иное, как спокойствие, умиротворение и безмятежность. Здесь находятся одни из лучших объектов недвижимости на стадии строительства, в которые можно инвестировать.
С точки зрения архитектуры, он источает европейское очарование с его малоэтажными строениями. Разработанный девелопером Nakheel, этот поселок получил признание, привлекая людей своим тщательно продуманным дизайном и удобствами. В соответствии со своим названием, Discovery Gardens может похвастаться обширной сетью ландшафтных садов, каждый из которых украшен отдельными тематическими кластерами: дзен, современный, средиземноморский, могульский, кактусовый и мезоамериканский.
Жители и гости этого района найдут в Discovery Gardens следующие удобства и услуги:
Супермаркеты, включая West Zone и небольшие продуктовые магазины.
Рестораны с обслуживанием на месте, едой на вынос и доставкой блюд американской, ближневосточной, азиатской и итальянской кухни.
Дорожки между жилыми домами, удобные для выгула собак.
Клиники и другие медицинские учреждения.
Общественные парки для семейного отдыха.
Спортивные сооружения: тренажерные залы, баскетбольные площадки, общественные бассейны и теннисные корты.
Несколько банковских отделений находятся в пешей доступности.
Отели для краткосрочного пребывания.
Район также интересен тем, что имеет на своей территории станцию метро с одноименным названием.
Время в пути на машине от Discovery Gardens до следующих районов и мест Дубая:
Международного аэропорта Дубая: 30 минут
Пляжа JBR: 15 минут
Джебель-Али: 22 минуты
Dubai Studio City: 16 минут
Даунтауна Дубая: 25 минут
Пальмы Джумейра: 18 минут
Дубай Интернет Сити: 13 минут
Дубайского международного финансового центра: 22 минуты
Dubai Investments Park: 14 минут.
Если вы планируете заняться шопингом в Dubai Mall, то это всего в 24 минутах езды. Palm Jumeirah находится всего в 15 минутах езды. Исследование чудес Burj Al Arab и других туристических точек — это поездка около 20 минут. The Walk находится всего в 16 минутах езды, маня своим множеством ресторанов и магазинов. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 46 минутах езды.
Discovery Gardens, простирающийся на 6 километров, — это не просто жилой район; это рай для отдыха и развлечений. У вас есть доступ к более чем 15 общественным бассейнам. Для самых маленьких есть игровые уголки и специальные игровые площадки, которые вызывают смех и веселье.
Живя в Discovery Gardens, нельзя исчерпать туристические места для посещения и развлечений. Буквально в 10 минутах езды вас ждут нетронутые белые пески. Более того, близость к известным полям для гольфа, расположенным среди живописных зеленых ландшафтов, добавляет привлекательности проживанию в этом районе. Гольф-клуб Emirates и клуб The Els находятся в пределах 20-минутной поездки.
Семьи получат удовольствие от множества вариантов развлечений. Дети могут исследовать захватывающий Fun City или испытать выброс адреналина в Sky Zone и батутном парке. Красота этого района выходит за рамки его потрясающего пляжа, так как он может похвастаться пышным зеленым ландшафтом, который занимает значительные 30% территории.
Расстояние до ближайших развлечений:
Switch Bowling: 2.6 км;
Jebel Ali Village: 2.8 км;
Emirates Golf Club: 5.6 км;
JVT District 1 Park: 2.8 км;
Dubai Marina Mall: 4.3 км;
Madame Tussauds: 5.0 км;
Montgomerie Golf Course: 4.5 км;
The Walk JBR: 4.6 км;
Ibn Battuta Mall: 2.5 км;
Jumeirah Golf Estates Golf Course: 5.8 км;.
Проживание в Discovery Gardens означает легкий доступ к знаковым местам Дубая благодаря отличному дорожному сообщению. Район расположен между развязками 5 и 6 на шоссе шейха Заеда.
Это обеспечивает жителям прямой доступ к Emirates Road, крупной артерии, соединяющей различные части города. Направляетесь ли вы в Джебель-Али или отправляетесь дальше, дорожная сеть гарантирует, что поездки будут короткими. Более того, наличие станции метро Дубая добавляет еще один уровень удобства. На нем без пересадок можно доехать как в Expo 2020, так и в международный аэропорт.
Жители могут воспользоваться автобусными маршрутами, доступными в жилом сообществе. Автобусы F42 и F43, а также автобус 85 от станции метро Ibn Battuta, предлагают удобный способ передвижения по району. Вы также можете сесть на такси RTA.
Discovery Gardens — хорошее сообщество, однако, в нем нет торговых центров. Ibn Battuta Mall — один из крупнейших торговых центров в соседнем районе, он расположен прямо рядом с сообществом. Еще один близлежащий торговый центр, который могут посетить жители, — The Pavilion, находящийся в Jumeirah Park.
Если вы хотите купить продукты, можете посетить Discovery Gardens Pavilion, общественное место для шопинга. Здесь есть много магазинов у дома, а также медицинский центр. Кроме того, вы также найдете небольшие продуктовые магазины и мини-маркеты в кластерах.
Зато достаточно кафе и ресторанов:
Mami’s Illam Pure Veg Restaurant
Spice Story
Verdura
Nando’s
India Palace
PizzaExpress
Occasions.
Медицинские центры в сообществе и соседних районах:
Medcare Medical Centre
Medicentres Al Furjan
Aster Clinic in Zen Cluster
Novomed Hospital
NMC Hospital
MBF Health Square.
Школа GEMS Winchester School находится недалеко от этого района, предлагая комплексную британскую учебную программу от дошкольного до 13-го класса. Это учреждение славится своей приверженностью академическому совершенству и целостному развитию. Еще одним вариантом является Delhi Private School, которая следует британской программе обучения и удобно расположена недалеко от Discovery Gardens.
Chubby Cheeks, Baby Home, Bubbles and Giggles и Jebel Ali Village Nursery — вот лишь несколько примеров ближайших детских садов.
Жилая архитектура в Discovery Gardens невысокая, что создает больше европейской атмосферы, чем в современных башнях через дорогу в Дубай Марине. Жилое сообщество предлагаете около 26 000 доступных студий, 1- и 2-комнатных апартаментов. Выбор есть из таких кластеров, как Contemporary, Cactus, Zen, Mediterranean, Mogul и Mesoamerican, каждый из которых обладает своим очарованием.
В частности, Discovery Gardens предлагает разнообразные студии, рассчитанные на широкий диапазон бюджетов, часто по цене менее 500 000 дирхамов. Средняя стоимость фригольд-студий составляет 350 000, квартиры с 1 спальней стоят 500 000, а квартиры с 2 спальнями — 700 000.
Сейчас застройщики возводят новые комплексы в этом районе. Компания Aqasa занимается стройкой 12-этажного комплекса Enqlave, включающего включая студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями по цене от 595 000 дирхамов.
Застройщик Prescott возводит 10-этажный комплекс Serene Gardens 2 с квартирами от 600 000.
Если купленную жилую недвижимость сдавать в аренду, то ее рентабельность составит в среднем 9% годовых.
Напишите мне любым удобным способом по телефону +79017784688, расскажите какая задача стоит, и я подготовлю для Вас подборку с юнитами в районе Discovery Gardens, я покажу что продается сейчас, что будет запускаться в ближайшее время, а так же возможно покажу юниты, которые уже кто-то купил, но по каким-то причинам люди не могу платить рассрочку, и сейчас пытаются их отдать по программе переуступки.
Также предлагаем к просмотру наш Youtube-канал “Недвижимость в Дубае” с роликами о Discovery Gardens и других районах Эмирата.